大森中央ハイツ

  • 東京都大田区中央二丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩18分

  • 1971年築 / 7階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
2,280万円
72.9万円/㎡
相場
2,135万円
68.3万円/㎡
1,234
1,835
2,435
3,036
AI査定結果
推定相場価格
2,135万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,835万円〜2,435万円
58.7万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月29日
大森中央ハイツ
2,280万円（72.9万円/㎡）/ 4階 / 31.27㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は52.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/192,280万円72.9万円4階 31.27㎡ 1DK南西
2025/06/212,480万円59.6万円2階 41.6㎡ 2DK南西
2024/05/212,650万円44.1万円7階 60.1㎡ 2SDK南東
2024/04/162,690万円44.8万円7階 60.1㎡ 2SDK南東
2024/02/202,790万円46.4万円7階 60.1㎡ 2SDK南東
2024/02/032,880万円47.9万円7階 60.1㎡ 2SDK南東
2023/12/262,930万円48.8万円7階 60.1㎡ 2SDK南東
2023/11/252,980万円49.6万円7階 60.1㎡ 2DK+S南東
2023/09/203,150万円52.4万円7階 60.1㎡ 2SDK南東
2023/09/043,180万円52.9万円7階 60.1㎡ 2SDK南東
2023/08/243,290万円54.7万円7階 60.1㎡ 2SDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は69.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
大森中央ハイツ
大田区中央二丁目
大森駅18分 2,280万円72.9万円31.27㎡1DK4階 / 7階建 南西1971年44戸RC
2025/02/09ビュラ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 1,798万円57.8万円31.09㎡1DK4階 / 7階建 北東1972年40戸RC
2025/05/22田園調布マンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 3,080万円87.6万円35.15㎡2K2階 / 7階建 北東1967年46戸RC
2025/07/14カーサ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅2分 2,880万円82.2万円35.03㎡1K5階 / 10階建 東1971年72戸SRC
2025/04/05石川台コーポラス
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 2,299万円59.1万円38.88㎡1LDK7階 / 7階建 東1969年28戸鉄骨造
2025/06/17田園調布愛知マンション
大田区田園調布一丁目
多摩川駅8分 2,200万円60.4万円36.44㎡1LDK2階 / 7階建 南西1967年28戸RC
2025/07/14マンション千束苑
大田区北千束二丁目
北千束駅4分 2,480万円79.8万円31.06㎡1K5階 / 9階建 北1971年45戸SRC
2024/04/29ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,380万円66.8万円35.64㎡1LDK3階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2024/11/10洗足パークマンション
大田区北千束二丁目
洗足駅3分 2,150万円65.4万円32.87㎡2K2階 / 7階建 南東1970年33戸RC
2025/07/28石川台ロイヤルマンション
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 2,480万円70.9万円34.96㎡1LDK5階 / 7階建 -1968年29戸RC
2025/05/13シャンボール田園調布
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅8分 2,080万円60.9万円34.16㎡1LDK10階 / 11階建 南西1971年40戸SRC
2025/05/01コペル田園
大田区田園調布本町
沼部駅6分 2,380万円75.0万円31.72㎡1LDK2階 / 3階建 -1976年15戸RC
2025/05/29セブンスターマンション洗足池
大田区上池台二丁目
洗足池駅3分 2,180万円64.5万円33.78㎡1LDK2階 / 8階建 南西1971年39戸RC
2025/07/13レイクヒル長原
大田区上池台四丁目
長原駅8分 2,200万円67.9万円32.4㎡1LDK6階 / 10階建 北東1970年82戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、大田区では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は大田区の平均と比較して8.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+5.5%
大田区
67.2万円/㎡
前年比+9.7%

マンション概要

マンション名大森中央ハイツ
所在地東京都大田区中央二丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩18分
築年月1971年
階数7階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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